Vom ersten Entwurf bis zur Einreichplanung.
Ein guter Umbau steht und fällt mit der Planung. Wir übernehmen die vollständige Konzeption Ihres Projekts – Bestandsaufnahme, Grundrissvarianten, Materialkonzept, 3D-Visualisierung und, wenn nötig, die Einreichplanung bei der MA 37 oder der zuständigen Bezirkshauptmannschaft in Niederösterreich.
Festpreis
nach Aufmaß
Bauleitung
ein Ansprechpartner
Region
Wien · Klosterneuburg
Vom ersten Entwurf bis zur Einreichplanung.
← Wischen für mehr
← Horizontal scrollen für alle Punkte
Wir kommen mit Laser-Distanzmesser und Kamera und dokumentieren jeden Raum: Wandstärken, Fensteröffnungen, Steigleitungen, Elektroverteilung, Deckenhöhen, Bodenaufbauten. Aus diesen Daten entsteht ein maßstabsgetreuer CAD-Plan – die Grundlage für jede Variantenprüfung und für alle späteren Handwerker.
Wir zeigen Ihnen 2–3 Grundrissvarianten mit ihren jeweiligen Vor- und Nachteilen: mehr Stauraum vs. mehr Wohnfläche, offene Küche vs. geschlossen, zweites Bad vs. großzügiges Erstbad. Dazu liefern wir ein Materialboard: Bodenbeläge, Wandfarben, Fliesen, Küchenfronten, Armaturen – zum Anfassen und Vergleichen. So lässt sich vor Baubeginn entscheiden, statt später zu improvisieren.
Aus dem Grundriss und dem Materialkonzept erstellen wir fotorealistische 3D-Renderings der wichtigsten Räume. Sie sehen, wie das Licht durch Ihre neuen Fenster fällt, wie sich der Küchenblock im Raum verhält und wie die Fliesen im Bad wirken – bevor der erste Handwerker anrückt. Das reduziert Nachträge und Überraschungen deutlich.
Wanddurchbrüche, Grundrissänderungen, Nutzungsänderungen oder Aufstockungen benötigen fast immer eine baubehördliche Anzeige oder Bewilligung. Wir erstellen die Einreichunterlagen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Bauansuchen), koordinieren die Statik über Partner-Ingenieurbüros und begleiten Sie durch die Bauverhandlung bei der MA 37 oder der Bezirkshauptmannschaft.
Momentaufnahmen aus laufenden und abgeschlossenen Projekten in Wien und Klosterneuburg.
Nicht zwingend. Wir übernehmen die Planung intern – bei größeren Umbauten arbeiten wir mit Partner-Architekt:innen.
Generalunternehmer für Altbauwohnungen in Wien und Klosterneuburg – von der Entkernung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Komplette Renovierung von Altbau- und Neubauwohnungen.
Sanitär, Elektrik, Fliesen, Möblierung – alles aus einer Hand.
Wir melden uns innerhalb eines Werktags. Vor-Ort-Termin und Festpreis-Angebot sind kostenfrei und unverbindlich.
