Sanieren mit
Handschrift.

Die Kosten einer Altbausanierung in Wien liegen erfahrungsgemäß zwischen rund 1.200 und 2.500 Euro pro Quadratmeter, je nach Zustand, Ausstattung und Umfang. Bei einer denkmalgeschützten Wohnung oder aufwendigen Statikeingriffen kann der Wert höher liegen. Wir kalkulieren nach Vor-Ort-Begehung einen verbindlichen Festpreis.

Eine komplette Badsanierung in Wien oder Klosterneuburg dauert bei uns in der Regel drei bis fünf Wochen ab Baubeginn – inklusive Demontage, Installation, Fliesen und Sanitärmontage. Kleine Modernisierungen sind in ein bis zwei Wochen möglich. Termine, Gewerkeabfolge und Fertigstellung werden vorab schriftlich fixiert.

Ein Generalunternehmer übernimmt Ihr Bauvorhaben komplett aus einer Hand: Planung, Koordination aller Gewerke, Bauleitung, Termin- und Kostenkontrolle bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Sie haben einen Vertrag, einen Ansprechpartner und einen Fixpreis – ohne selbst Handwerker zu koordinieren oder Schnittstellenrisiken zu tragen.

Ja. In Wien gibt es unter anderem den Sanierungsbonus des Bundes, die thermisch-energetische Sanierungsförderung sowie geförderte Wohnhaussanierung (Thewosan) über die MA 50. Auch für Heizungstausch und Barrierefreiheit sind Zuschüsse möglich. Wir weisen im Beratungsgespräch auf passende Programme hin, wickeln Anträge aber nicht selbst ab.

Ja. Bei bewilligungspflichtigen Umbauten in Wien erstellen wir gemeinsam mit unseren Planungspartnern die Einreichunterlagen für die MA 37 (Baupolizei) und begleiten das Bewilligungsverfahren bis zur Baufreigabe. In Klosterneuburg übernehmen wir die Einreichung bei der Baubehörde der Stadtgemeinde ebenso.

Wir arbeiten in allen 23 Wiener Bezirken sowie in Klosterneuburg, Kierling, Weidling, Kritzendorf, Höflein, Korneuburg, Langenzersdorf, Stockerau und Tulln. Weitere Projekte im Bezirk Wien-Umgebung und im nördlichen Niederösterreich setzen wir auf Anfrage um – mit kurzen Wegen und Vor-Ort-Bauleitung.

Standard bei Heim & Hof ist der Festpreis. Nach Bestandsaufnahme und Leistungsdefinition erhalten Sie ein verbindliches Angebot mit klarem Umfang und Termin. Nachträge entstehen nur, wenn Sie Änderungen wünschen oder verdeckte Mängel im Bestand auftauchen – transparent dokumentiert und schriftlich freigegeben.

Ja, unter Auflagen. Kleinere Bad- oder Küchensanierungen sind teilweise bei Bewohnung möglich, größere Altbausanierungen empfehlen wir jedoch im leergeräumten Zustand – wegen Staub, Strom, Wasser und Sicherheit. Wir besprechen im Vorfeld realistisch, welcher Ablauf für Ihr Objekt in Wien oder Klosterneuburg sinnvoll ist.