Generalunternehmer Wien & Klosterneuburg
Ein Vertrag, ein Festpreis, ein Ansprechpartner – wir übernehmen die volle Verantwortung für Ihr Bauvorhaben in Wien (1010–1230) und Klosterneuburg.
Leistungen · Wien & KlosterneuburgGeneralunternehmer für Wien & Klosterneuburg.
Generalunternehmer für Wien & Klosterneuburg.
Vom ersten Strich zur fertigen Übergabe.
Als Generalunternehmer und Bauunternehmen in Wien und Klosterneuburg übernehmen wir Altbausanierung, Badsanierung, Innenausbau, Praxis- und Büroausbau aus einer Hand – mit Festpreis, eigener Bauleitung und schlüsselfertiger Übergabe.
Kernleistungen
Worauf wir uns spezialisiert haben.
Altbausanierung Wien
Generalunternehmer für Altbauwohnungen in Wien (1010, 1030, 1040, 1050, 1060, 1070, 1080, 1090, 1170, 1180, 1190). Stuck, Parkett, Kastenfenster – wir kennen den Wiener Altbau.
Badsanierung Wien & Klosterneuburg
Komplettes Bad mit Festpreis – Sanitär, Fliesen, Möblierung. Klosterneuburg (3400, Kierling, Weidling) und alle Wiener Bezirke.
Innenausbau Wien
Hochwertiger Innenausbau für Wohnung, Büro und Praxis – Trockenbau, Maler, Boden, Einbaumöbel in 1010–1230, inkl. Vinylboden 1020 Wien.
Weitere Leistungen
Alles, was zum Bauen dazugehört.
Wohnungssanierung Wien
Komplette Renovierung von Altbau- und Neubauwohnungen in Wien & Klosterneuburg – vom Rohbau bis zum letzten Pinselstrich.
Bad- & Küchensanierung
Sanitär, Elektrik, Fliesen, Möblierung – komplett aus einer Hand mit Festpreis.
Ordinationen & Praxisausbau
Schlüsselfertiger Ausbau von Arzt-, Zahnarzt- und Therapiepraxen in Wien – Praxis Sanierung mit Hygienevorgaben.
Büro- & Gewerbeausbau
Funktionale Arbeitsumgebungen für Büros, Geschäfte und Gastronomie in Wien & Klosterneuburg.
Planung & Konzept
Vom ersten Entwurf bis zur Einreichplanung – inklusive MA37 / MA25 Behördenwege.
Bauleitung
Zentrale Koordination aller Gewerke – Termine, Kosten, Qualität aus einer Hand.
Schlüsselfertige Übergabe
Bezugsfertig inkl. Endreinigung, Mängelbehebung und vollständiger Dokumentation.
Trockenbau & Spachtelarbeiten
Wände, Decken, Vorsatzschalen, Akustik- und Brandschutzlösungen Q1–Q4.
Maler- & Bodenarbeiten
Oberflächen, Tapezierungen, Parkett, Vinylboden 1020 Wien, Fliesen und Naturstein.
Unser Ablauf
In vier Schritten zum Ziel.
- 01
Erstgespräch
Kostenfreies Kennenlernen, Aufnahme Ihrer Wünsche und Rahmenbedingungen.
- 02
Planung & Angebot
Konzept, Materialauswahl, transparentes Festpreis-Angebot.
- 03
Umsetzung
Koordinierte Ausführung aller Gewerke unter eigener Bauleitung.
- 04
Übergabe
Schlüsselfertige Übergabe inklusive Dokumentation und Gewährleistung.
Häufige Fragen
Antworten auf die wichtigsten Fragen.
Was kostet eine Wohnungssanierung in Wien?
Eine komplette Wohnungssanierung in Wien kostet je nach Umfang und Ausstattung etwa 1.500 bis 2.800 Euro pro m². Eine reine Schönheitsrenovierung beginnt ab rund 600 Euro pro m², ein hochwertiger Altbau-Komplettumbau mit Elektrik, Sanitär, Boden und Bad liegt häufig zwischen 2.000 und 3.500 Euro pro m². Den verbindlichen Festpreis erhalten Sie nach einer Vor-Ort-Begehung.
Wie lange dauert eine komplette Altbausanierung?
Eine komplette Altbausanierung in Wien dauert in der Regel 3 bis 6 Monate ab Baubeginn. Eine Wohnung um 80 m² mit neuer Elektrik, neuem Bad, Boden und Maler ist meist nach 10 bis 14 Wochen bezugsfertig; größere Projekte mit Grundrissänderung, Stuckrestaurierung oder Einreichplanung können 5 bis 7 Monate dauern.
Was bedeutet Generalunternehmer mit Festpreis?
Generalunternehmer mit Festpreis bedeutet: Sie haben einen Vertrag, einen Ansprechpartner und einen verbindlichen Endpreis für Ihr gesamtes Bauprojekt. Wir koordinieren alle Gewerke – Sanitär, Elektrik, Boden, Maler, Trockenbau – und tragen das Termin- und Kostenrisiko. Der vereinbarte Festpreis bleibt stabil, solange der Leistungsumfang nicht erweitert wird.
Übernehmt ihr auch die Einreichplanung?
Ja, wir übernehmen die komplette Einreichplanung inklusive der Behördenwege bei MA37, MA25 und Bauträgern in Wien sowie bei der Baubehörde in Klosterneuburg. Auf Wunsch erstellen wir Bestandspläne, Einreichpläne, Polierpläne und begleiten Sie bis zur Baubewilligung und Fertigstellungsanzeige.
Arbeitet ihr auch in Klosterneuburg und Umgebung?
Ja, wir sind regelmäßig in Klosterneuburg, Kierling, Weidling, Kritzendorf sowie in Korneuburg, Tulln, Stockerau und im gesamten Bezirk Wien-Umgebung im Einsatz. Unser Firmensitz ist in 1030 Wien, die Anfahrt nach Klosterneuburg ist kurz – Vor-Ort-Termine sind innerhalb weniger Tage möglich.
Wer ist während der Bauphase mein Ansprechpartner?
Während der gesamten Bauphase haben Sie einen festen Bauleiter als persönlichen Ansprechpartner. Er koordiniert alle Gewerke, dokumentiert den Baufortschritt und ist für Sie telefonisch und vor Ort erreichbar – keine Weiterleitungen durch wechselnde Subunternehmer.
Wie läuft die Übergabe und Gewährleistung ab?
Wir übergeben schlüsselfertig inklusive Endreinigung, gemeinsamer Abnahme und vollständiger Dokumentation (Pläne, Bedienungsanleitungen, Atteste). Auf alle Bauleistungen gilt die gesetzliche Gewährleistung von 3 Jahren, auf tragende Bauteile 10 Jahre. Mängel werden innerhalb der vereinbarten Frist behoben.