Ein Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke.
Zwischen Auftrag und Übergabe stehen 20 bis 40 Handwerker aus 8 bis 12 Gewerken – und hunderte Entscheidungen. Unsere Bauleitung sorgt dafür, dass diese Entscheidungen zur richtigen Zeit getroffen und richtig weitergegeben werden. Sie haben einen Ansprechpartner, wir haben die Koordination.
Festpreis
nach Aufmaß
Bauleitung
ein Ansprechpartner
Region
Wien · Klosterneuburg
Ein Ansprechpartner koordiniert alle Gewerke.
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Elektriker vor Trockenbauer, Trockenbauer vor Maler, Maler vor Bodenleger, Bodenleger vor Küchentischler – die Reihenfolge auf einer Baustelle ist entscheidend. Wir erstellen zu Beginn einen Terminplan mit klaren Meilensteinen und aktualisieren ihn wöchentlich. Handwerker werden zur richtigen Zeit bestellt, Materiallieferungen mit der Baustelle abgestimmt, Nachfragen laufen gebündelt über einen Bauleiter.
Der häufigste Grund für Kostenüberschreitungen sind Nachträge – Änderungen im Bauablauf, die nicht kalkuliert waren. Wir minimieren sie durch eine detaillierte Ausschreibung und ein sauberes Aufmaß zu Baubeginn. Sollten Nachträge notwendig werden (z. B. weil hinter einer Wand ein maroder Elektroverteiler auftaucht), holen wir Ihre Freigabe schriftlich ein, bevor Kosten entstehen.
Unser Bauleiter ist mehrmals pro Woche auf der Baustelle, prüft die Ausführung gegen das Leistungsverzeichnis, fotografiert Zwischenstände und dokumentiert Mängel. Kleine Fehler werden sofort behoben, größere Themen mit dem betreffenden Handwerker schriftlich beauflagt. So kommen keine Mängel zur Übergabe, sondern werden im Prozess erledigt.
Sie bekommen jeden Freitag ein kurzes Update: was diese Woche passiert ist, was nächste Woche geplant ist, welche Entscheidungen wir von Ihnen brauchen (z. B. Fliesenauswahl, Steckdosenposition). Dazu Fotos aus dem aktuellen Baustand. So bleiben Sie informiert, ohne selbst auf der Baustelle stehen zu müssen.
Momentaufnahmen aus laufenden und abgeschlossenen Projekten in Wien und Klosterneuburg.
Nur wenn Sie wollen. Wir liefern wöchentliche Updates inklusive Fotos – Sie können sich entspannt zurücklehnen.
Generalunternehmer für Altbauwohnungen in Wien und Klosterneuburg – von der Entkernung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Komplette Renovierung von Altbau- und Neubauwohnungen.
Sanitär, Elektrik, Fliesen, Möblierung – alles aus einer Hand.
Wir melden uns innerhalb eines Werktags. Vor-Ort-Termin und Festpreis-Angebot sind kostenfrei und unverbindlich.
